El sector inmobiliario cae mientras el alza de los rendimientos y la escasa amplitud lastran al XLRE

La amplitud de mercado se desplomó en el sector inmobiliario el lunes 31 de agosto, con solo el 6.7% de sus acciones al alza mientras el sector ponderado por capitalización cayó un -0.8%. El Real Estate Select Sector SPDR Fund, un fondo cotizado en bolsa que sigue al sector bajo el ticker XLRE, retrocedió un -0.8% para cerrar en $44.11. El retroceso se produjo mientras los precios del petróleo crudo se dispararon tras ataques militares en Medio Oriente. Los mayores costos de la energía reavivaron los temores sobre la inflación e impulsaron al alza los rendimientos del Tesoro.

Las ventas fueron uniformes entre las distintas capitalizaciones de mercado. Tanto el sector ponderado por capitalización como el de igual ponderación cayeron un -0.8%, lo que indica que las pérdidas se distribuyeron de manera uniforme entre los componentes grandes y pequeños en lugar de ser impulsadas por un solo peso pesado. Las ganancias fueron escasas, encabezadas por un estrecho margen por Equinix Inc (+0.2%) y Digital Realty Trust Inc (+0.1%). La presión a la baja estuvo liderada por CBRE Group Inc Class A (-3.3%), mientras que las acciones financieras e inmobiliarias se debilitaron de forma generalizada a lo largo de la sesión.

La debilidad en el sector inmobiliario destacó en una jornada difícil en el mercado de renta variable, donde solo 2 de los 11 sectores subieron. Durante el último mes, el XLRE ha caído un -2.1%. El sentimiento del mercado se debilitó aún más a medida que las declaraciones restrictivas de la Reserva Federal aumentaron el riesgo percibido de un alza de las tasas de interés en septiembre.

EasyAlpha califica a cada empresa frente a sus pares del sector. En el sector inmobiliario, el 36.2% del peso calificado del fondo se encuentra en empresas con calificación A o B. Las empresas calificadas con A o B cuentan con fundamentos más sólidos e históricamente han conllevado un menor riesgo de grandes caídas que las empresas calificadas con D o E. Eso deja a la mayoría de la cartera en niveles promedio o por debajo del promedio. Con $8.6 mil millones en activos netos, el XLRE ofrece una exposición al sector de bajo costo con un ratio de gastos del 0.08%, aunque solo una minoría de ese capital se ubica en los niveles de mayor calidad.