El sector inmobiliario avanza impulsado por la caída de los rendimientos

El sector inmobiliario mostró una amplia participación este jueves 22 de octubre, con 77.8% de sus empresas integrantes al alza. El sector con ponderación equitativa terminó en +1.9%, situándose muy por delante del ponderado por capitalización bursátil, que cerró en +0.8%, debido a que los operadores más pequeños superaron a las mayores compañías del grupo. Estas compras generalizadas impulsaron al Real Estate Select Sector SPDR Fund, un fondo cotizado en bolsa que opera bajo el símbolo XLRE, el cual cerró con un +1.1% en $42.53. El movimiento se produjo en momentos en que la caída en los rendimientos del Tesoro favoreció a los sectores defensivos y sensibles a las tasas. Al mismo tiempo, las fuertes caídas de las acciones tecnológicas presionaron al mercado en general.

La diferencia de rendimiento entre la ponderación equitativa y la ponderada por capitalización reflejó que los valores más pequeños aportaron la mayor parte de las ganancias durante la sesión. El desempeño más débil del sector en la jornada correspondió a Equinix Inc, que cerró con un -4.3%. Nuestras fuentes no señalan catalizadores corporativos conocidos que expliquen este retroceso.

En la cima del grupo, CoStar Group Inc encabezó los avances individuales tras terminar con un +7.8%. Nuestras fuentes no muestran noticias ni catalizadores corporativos que justifiquen el movimiento, aunque la empresa había programado previamente la presentación de sus resultados trimestrales para el 27 de octubre. En el conjunto del mercado, 5 de los 11 sectores cerraron al alza.

El fondo refleja una cartera subyacente desigual: solo el 34.3% de su ponderación calificada corresponde a empresas con calificación A o B. Las compañías en estos niveles superiores cuentan con fundamentos más sólidos y, en términos históricos, han presentado un menor riesgo de sufrir caídas pronunciadas en comparación con las calificadas con D o E. La mayor parte del peso del fondo se concentra en empresas con notas promedio o inferiores al promedio de sus pares. Aunque el descenso en los rendimientos de los bonos respaldó al grupo durante la sesión, el fondo ha registrado una variación de -2.2% en las últimas 100 sesiones y de -3.0% en los últimos seis meses.