米債利回りの低下で幅広い買い、不動産セクターが上昇

10月22日（木）の米株式市場で、不動産セクターは構成銘柄のうち77.8%銘柄が上昇し、幅広い銘柄に買いが入る展開となった。中小型株のパフォーマンスが時価総額上位の主力株を上回ったため、均等加重（イコール・ウェイト）指数は+1.9%となり、時価総額加重指数の+0.8%を大幅に上回って取引を終えた。こうした広範な買いが、ティッカーシンボルXLREで取引される上場投資信託（ETF）「不動産セレクト・セクターSPDRファンド」を押し上げ、終値は+1.1%の$42.53となった。背景には、米債利回りの低下がディフェンシブセクターや金利敏感セクターの追い風となったことがある。一方で、ハイテク株の急落が市場全体の重荷となった。

均等加重指数と時価総額加重指数のパフォーマンスの差は、この日の相場を中小型株が牽引したことを物語っている。セクター内で最も軟調だったのはエクイニクス（Equinix Inc）で、終値は-4.3%だった。同社株の下落について、特定の企業要因は確認されていない。

一方、個別銘柄の上昇トップはコスター・グループ（CoStar Group Inc）で、+7.8%で引けた。同社は以前より四半期決算発表を10月27日に予定しているものの、この急伸を直接説明する明確なニュースや企業要因は報じられていない。市場全体では、11セクター中5セクターが上昇した。

同ファンドのポートフォリオ構成には偏りが見られ、格付け対象となる組入比率のうち、AまたはBの評価を受けている企業はわずか34.3%にとどまる。これら上位グループの企業はファンダメンタルズが強固であり、過去のデータでもDやE評価の企業と比べて大幅な下落リスクが低い傾向がある。ファンド資産の大半は、同業他社比で平均的またはそれ以下の評価にとどまる銘柄で占められている。この日は債券利回りの低下がセクターの下支えとなったものの、同ファンドの騰落率は過去100営業日で-2.2%、過去6カ月では-3.0%の推移となっている。